S4TOWER

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造

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26階 / 86.81㎡の場合

相場
7,257万円
83.6万円/㎡
4,676
6,397
8,117
9,837
AI査定結果
推定相場価格
7,257万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,397万円〜8,117万円
73.7万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月8日
S4TOWER
6,800万円（78.3万円/㎡）/ 26階 / 86.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は81.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/156,800万円78.3万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/07/086,480万円81.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/07/065,490万円71.3万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/06/046,599万円85.7万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/05/296,780万円84.8万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/05/254,980万円78.2万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/05/195,780万円75.0万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/05/016,680万円83.5万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/04/155,980万円77.6万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/04/065,480万円86.0万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/03/246,500万円85.5万円26階 76㎡ 3LDK北東
2025/03/226,799万円88.3万円6階 77.04㎡ 3LDK北西
2025/03/177,190万円97.0万円28階 74.09㎡ 3LDK西
2025/03/135,990万円82.2万円29階 72.84㎡ 2LDK北東
2025/03/106,980万円81.7万円22階 85.45㎡ 2LDK南西
2025/02/266,980万円80.4万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/02/256,999万円90.8万円6階 77.04㎡ 3LDK北西
2025/01/257,099万円92.1万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/01/107,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 3LDK南
2024/12/036,090万円83.6万円29階 72.84㎡ 2LDK北東
2024/10/026,290万円80.0万円3階 78.65㎡ 3LDK南西
2024/09/157,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 4LDK南西
2024/07/026,300万円73.9万円29階 85.23㎡ 3LDK南西
2024/06/285,480万円71.1万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2024/04/125,480万円74.0万円28階 74.09㎡ 2LDK南西
2024/03/265,580万円72.4万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2024/03/115,800万円78.3万円28階 74.09㎡ 2LDK南西
2024/02/295,980万円80.7万円28階 74.09㎡ 2LDK南西
2024/02/155,680万円73.7万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2023/12/265,380万円69.8万円8階 77.04㎡ 3LDK北東
2023/10/245,480万円71.5万円22階 76.59㎡ 3LDK西
2023/09/166,780万円91.3万円25階 74.23㎡ 3LDK東
2023/09/026,670万円89.9万円25階 74.23㎡ 3LDK北東
2023/08/256,680万円90.0万円25階 74.23㎡ 3LDK南東
2023/08/255,580万円72.4万円8階 77.04㎡ 3LDK北東
2023/08/255,780万円76.1万円27階 76㎡ 2LDK北東
2023/07/256,680万円90.0万円2階 74.23㎡ 3LDK東
2023/07/086,680万円90.0万円25階 74.23㎡ 3LDK+WIC北東
2023/07/025,680万円74.7万円27階 76㎡ 2LDK北東
2023/06/265,680万円74.7万円27階 76㎡ 3LDK北東
2023/06/255,780万円76.1万円27階 76㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,800万円78.3万円86.81㎡3LDK26階 / 32階建 南東2002年263戸RC
2024/04/27パークシティ大宮セントラルタワーB棟
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 8,480万円91.7万円92.46㎡4LDK28階 / 33階建 南東2000年254戸RC
2025/07/07パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 5,980万円70.0万円85.46㎡3LDK25階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2023/06/05パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,680万円73.4万円91.07㎡3LDK17階 / 25階建 南東2005年226戸RC
2025/07/21びゅうサイトタワー
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 7,680万円71.7万円107.05㎡3LDK28階 / 31階建 東2001年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市中央区では10.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市中央区
69.3万円/㎡
前年比-10.4%

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マンション概要

マンション名S4TOWER
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月2002年
階数32階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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